今年下半年,广佛环线将通车;明年,广州地铁7号线西延顺德段实现通车;而后年,佛山地铁2号线也将迎来通车。
打开地图,顺德陈村与广州番禺隔河相望、一衣带水,自古以来,陈村便与广州有着不解之缘。
进入湾区时代,为打造广佛极点核心的重大平台,佛山三龙湾应运而生,而顺德陈村镇几乎被全域纳入三龙湾的核心区域,成为对接广州南站的“大门”。
地铁将驶入,陈村将成顺德的广佛同城“第一站”。当下,陈村把握发展机遇,推进“一城·一芯·三片区”的发展格局,将优势转换为广佛同城的“流量担当”。
未来,当潭洲夜游起航,游轮驶过陈村,可见佛山文化中心等“两馆一厅”文化地标闪烁光芒。陈村,这片广佛同城的热土,发展蓝图值得期待。
广佛同城
流量入口
陈村处于“三区”叠加的最前沿,区位优势越发凸显。/谭颂江摄
千年“花香”萦绕广佛。毗邻番禺,顺德陈村与广州千百年来有着不解之缘。
作为广东四大名镇,陈村镇自古物阜民丰、商贸畅旺,素有“小广州”之美誉。而花乡陈村所产的年花、年桔,一直以来都是广府人心中无可替代的文化符号。在陈村,广佛同城的故事从未间断。如今,在佛山打造广佛极点核心重大平台——三龙湾高端创新集聚区的背景下,陈村的“广佛故事”有了新的篇章。
时代赋予了陈村新的使命。值得关注的是,陈村几乎全域纳入三龙湾的核心区域中,战略地位凸显。另外,基于广佛“强强联合”、极点带动的战略使命和框架下,广佛两地将合力打造“1+4”广佛高质量发展融合试验区,而顺德陈村也位于其中且成为广佛融合先导区。
陈村已经形成四通八达的交通路网。/陈村宣办供图
而即将“驶来”的地铁时代,也让陈村与广州的空间距离更近。
据悉,今年起,陈村一年将通一条城市轨道,让广佛之间的交流提速。如在今年下半年,广佛环线将通车;明年,广州地铁7号线西延顺德段实现通车;而后年,佛山地铁2号线也将迎来通车。而在未来,还有多条规划中的广佛地铁将串联起陈村全域。更值得关注的是,广佛城市轨道进入佛山的第一站,皆在陈村,广佛“流量入口”的称号名副其实。
“对于陈村而言,城市轨道将为陈村拉来机会、前景和发展潜力。”陈村镇党委书记黄志捷说。
文化客厅
呼之欲出
环境优美的陈村将成为三龙湾的“文化客厅”。/聂婷琪摄
“未来两到三年有可能成为陈村发展的分水岭,是我们必须牢牢紧抓的发展窗口期。”陈村党委书记黄志捷表示,“错过就是罪过。”
大湾区时代、“地铁时代”来临,陈村也积极做足准备,拥抱新广佛。
根据规划,目前,陈村正全力构建“一城·一芯三片区”高质量发展新格局。“一城”是打造陈村新城,“一芯”是建设三龙湾绿芯,另外“三片区”则是打造三龙湾核心生态科技示范区、顺德高端智能装备产业示范区、顺德粤港澳科技转化示范区,站在三龙湾、粤港澳大湾区的高度优化城市内部格局。
另外,陈村也将持续完善高质量发展的规划体系,补齐科学规划的短板,包括完成《广佛高质量发展融合试验区先导区(陈村)发展战略研究与重点地段城市设计》与《三龙湾绿芯(陈村)规划研究》工作,加快完成重点片区规划修编。
在产业对接广佛上,陈村也积极打造空间载体。如在毗邻广州南站的勒竹片区规划顺德粤港澳科技转化示范区,打造具有标杆意义的广佛融合界面。
陈村的城市“颜值”在不断提升。/谭颂江摄
另外,陈村还依托TOD项目,未来提升城市“颜值”。陈村还加大投入提升教育、医疗民生建设,升级城市软环境。如在近期,陈村潭洲片区九年一贯制新学校备受瞩目,未来可为高层次人才子女提供优质学位。值得关注的是,陈村还将是三龙湾的“文化客厅”,佛山文化中心等“两馆一厅”文化地标也将“落地”陈村。
依托陈村高品质的生态环境,三龙湾碧道等优质生态项目,也将串珠成链,打造独一无二的生态廊道,为人才、产业营造优质软环境。
依托“村改”
谋新变
2020年3月27日,《陈村镇仙涌工业区升级改造项目实施方案》进行公开计票表决,《方案》同意率达到99.5%,《方案》正式表决通过。/珠江商报记者林安迪摄
毗邻南站,位居三龙湾核心区,陈村“寸土寸金”。当发展机遇来临,而匮乏的空间资源,让陈村区位优势和资源禀赋无法发挥作用时,该怎么办?
在这一发展需求之下,陈村依托村级工业园升级改造工作(以下简称“村改”),向破旧、产出低、高耗能的村级工业园“亮剑”,寻未来发展的出路。“向存量要空间,是陈村发展必然的选择。”黄志捷说。
数据显示,陈村13个村级园区(22个片区)占地6800亩,大多片区不到300亩,点状散乱分布,低端产业混杂、效益低下,成为多年来陈村城市转型、产业升级徘徊不前的一个缩影。
三龙湾推进发展的一年来,陈村也在不断自我加压,在一众“村改人”的努力下,推进村级工业园升级改造,为三龙湾、广佛同城融合发展腾出产业空间。
仙涌工业园将迎来改造。/陈村镇宣办供图
2018年至今,陈村采取挂账收储、复垦复绿、混合改造等多种模式,完成拆除整理破旧厂房2788亩、复垦复绿204亩、建设园区49万平方米,强力清退落后产能企业466家,交出了满意的“村改”成绩单。
今年,陈村发起“村改”总攻,围绕总攻目标重点推进14个项目。陈村仙涌工业区升级改造方案通过了村民表决,未来一座现代化产业基地将在这一人文名村中崛起。另外,陈村还积极推动建设顺德数字经济产业园、顺德高端智能装备产业园等新发展理念产业园,打造广佛现代化产业园“样本”。
可以说,陈村将坚持以“村改”工作,引领区域的高质量发展,从守住顺德北大门到做旺北大门,推动陈村从“镇”到“城”的转变。
打造总部经济
集聚地
昇辉控股总部大楼已建成并投入使用。/珠江商报记者周焯杰摄
与广州南站相望,承接“南站经济圈”优势资源,陈村也在打造面向未来的优势产业,总部经济就是其中之一。
抢滩总部经济也是打造“产业三龙湾”的重要举措。为大力发展总部经济,三龙湾出台扶持政策,吸引优质企业到三龙湾设立总部,打造广佛独特的总部经济生态圈。
去年,陈村出台了加快总部经济发展试行的实施办法,以促进总部经济发展,一方面鼓励本地优势企业建设总部扎根陈村,另一方面则吸引国内外知名企业将总部迁入陈村,加快推动经济形态向现代化、高端化、国际化发展。此外,陈村还启动了总部企业的认定,对这些优质总部企业给予扶持、奖励,营造良好的总部经济氛围。
作为先进制造业名镇,陈村如今已拥有一批优质的总部企业。如昇辉控股总部,其扎根陈村,总部大楼已建成并投入使用。这一企业总部涵盖企业研发、设计和创意孵化中心及重点科研课题实验室等科技创新单元,成为陈村的产业地标。
陈村产业社区(目前已入华南理工大学国家大学科技园顺德创新园区、双创城•先进装备孵化器、猪八戒网珠江西岸“双创”园等平台)。/陈村城管局供图
在陈村,一批业务覆盖全球的“隐形冠军”企业总部也根植于此。如“陶机大王”科达洁能,被认定为陈村综合型总部企业,还有广东奔朗新材料等,也是陈村总部经济中的翘楚。
未来,一批优质的总部经济项目也将落地,如陈村总商会牵头并联合会员企业集资联建的超高层城市综合体项目总商会大厦南塔今年内可预售。另外,生物医药企业瑞兴医药也投入3.3亿元在陈村投资总部项目,未来将入驻互联网创新平台、医药类电商运营中心、药品智能化物流运营中心等业态。
图文来源:绿色陈村
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