石岐花卉市场生意遇冷

店主希望减租加大宣传老板称正升级不减租

石岐花卉市场内不少商铺人流稀少，经营者在内无事可做。记者 夏升权 摄

“店铺租金每月要3000多元，我们想尽办法却只赚得300多元，基地的老板只晓得催收租金，不给市场打广告，我们快没办法生活下去了！”近日，石岐（家居）花卉交易基地店主黄小姐致电本报吐苦水。

3月1日，记者走访发现，这个在去年底被称为中山最大的露天花卉交易市场，大棚里的花卉虽然郁郁葱葱、娇艳欲滴，却有许多店铺关门歇业。正常营业的店铺也是门可罗雀。

■诉苦：“宣传不到位生意每况愈下”

黄小姐从事网络花卉营销多年，曾对网店转为实体经营寄托了很大的希望。她在石岐花卉市场的店面主打室内小盆栽、水培植物等低中档次的品种，售价实惠，店铺管理也是用心安排，她想只要市场老板引来客流，她就能留到客户赚到钱。

“我做过调查，自开业以来，市场几乎就没做过宣传，外界人多数都不知道我们这里还有一个花卉市场。直接的后果是我们这些小店的生意每况愈下，最差的时候一个月才赚300来元，而60平米左右的店面租金就要3000元，收支相差甚远。”黄小姐说，“加上每月的人工费、水电费、植物保养费等，月月亏钱，我都不知道该怎么办了！”

黄小姐的说法得到了龚先生的印证。“我当时是被优惠政策吸引过来的，投资了2万多元在花卉市场开了一家提供信用担保的公司。刚开始，我想这事肯定有发展前景，结果生意一天不如一天，店面装修完半个月后，我就急于转让了。”龚先生说，让他下决心准备转让店面的另一个原因是：“我发现周边开了很多无牌经营的餐店、水果店，跟花卉市场的定义格格不入。”

■现场：近半数店铺当日关门

3月1日，记者驱车来到石岐花卉市场。停车场内车辆极少，有大把的空位。今年春节期间，花卉交易基地特意设立了迎春花市，面积接近3万平方米，刷新了中山市迎春花市面积的新纪录，而偌大的停车场在当时也派上了用场，不过，一个多月后，花卉店铺的老板们谁也没有想到会是现在的情形。

记者了解得知，整个花市大约有60位租户，但当日差不多有一半租户没有开档，而3月1日还是周六，应该是生意相对较好的日子。即使是开档的花店，值守的多是雇工。“生意不好，老板回家忙别的事了。”一位陈姓女雇工说。

对于生意如此清淡，花市租户普遍的理解是市场的老板没有做好持久的宣传。另外，去年九月间他们还跟市场老板签订过一份免租三个月的合同，但免租期是从九月算起，而不是12月开业后算起，很多人认为给老板“算计”了。

市场形象正在升级租金不可能再减免

据了解，石岐花卉市场前身是被附近居民称为广珠城轨沿线 “垃圾村”的利沙废品场，经过集中整治后变身成为现在中山最大规模的花卉交易基地。

采访时，有多名铺主希望区政府介入撑一撑他们的花市，能够像管理沙岗墟花市一样，投入人力物力，让新的花卉市场发展起来。“夏季通常是花卉市场淡季，我们都找过老板3 次了，请他们给我们减免一些租金，但老板每次都回避问题，只是不停催交租金。”一位不愿透露姓名的店老板说。

随后，记者电话采访了管理花市的黄姓负责人。他认为，由于花卉市场地处尚未完全开发的区域，而且现在又不是旺季，店家“折本”在所难免。“近段时间已经请来了设计师，打算改造花卉市场外围的环境，立上几尊雕塑，加上大门牌的改造，尽力凸显外观，增加经济效应。”提及店主希望减免租金的问题，黄先生称：“我当时已经告诉他们，11月15日就可以开始营业，只是为了择个好日，才选在12月8日正式开业。”黄先生说，租金已经是打了7 折的优惠，而现在免租几乎是不可能的。“作为承包方，我们也要向这块地的归属者张溪村交租啊。